Инвестиционный проект: строительство и продажа загородных домов.
Инвестор частное лицо:
Вложено в проект 10 млн. рублей Построено 5 коттеджей на участках по 7 соток (себстоимость коттеджа с участком 1,8-2,2 млн. рублей Окупаемость 10-14 месяцев Рыночная стоимость коттеджа с участком "эконом класса 2,8-3,2 млн. рублей. 5 + 1 коттеджей с участками проданы за 15,8 млн. рублей 2 из 5 коттеджей были проданы на стадии строительства. на освободившиеся средства мы построили и продали ещё 1 коттедж Инвестиционная привлекательность 25-30 % годовых
В стоимость коттеджа входит:
коттедж из бруса 90-120 кв. м. "под ключ" (каркас) 1,4-1,6 млн. рублей
участок 6-10 соток,стоимостью 250-500 тыс. рублей
дополнительные расходы:подключение света и т. п. 50-100 тыс. рублей
рекламная компания 50-70 тыс. рублей
Условия инвестирования и реализации проекта:
1. ГАРАНТИИ : На инвестора оформляются юридические документы на участок и коттедж.
2. ИНВЕСТИРОВАНИЕ : Денежные средства вкладываются (инвестируются) поэтапно, согласно графика строительных работ.
3. НАША РАБОТА : Мы подбираем подходящий участок,оцениваем его привлекательность для постройки и продажи коттеджа, при оценке строим подходящий, наиболее пользующийся спросом для этих мест коттедж,для постоянного или временного проживания (по согласованию с инвестором).
4. НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ : Мы выступаем как строительная фирма и специалисты по продаже загородной недвижимости. За 3-4 месяца Мы можем построить 8-10 загородных домов по 60-150 м.кв. В основном строим из бревна, бруса и каркасные дома.
5. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ : Расчёт с Нами (наша прибыль) производится после продажи объекта, на взаимовыгодных условиях, согласно предварительной договоренности.
СРОКИ: Прибыль зависит от сезона продажи, и естественно "быстро построили-быстро продали".
6. У НАС ПРОДАНО, В ПРОДАЖЕ, СТРОЯТСЯ : С проданными коттеджами и коттеджами в продаже, Вы можете ознакомится на Наших сайте по продаже загородной недвимости Купить загородный дом с участком в Ленинградской области.
Построены и проданы 8 коттеджей,площадью 60-90 м. кв. с участками по 7 соток Выборгский район, Ленинградская область, от Санкт-Петербурга 90 км.
Инвестор частное лицо:
